DEVA Partisi Genel Başkan Yardımcısı Zeynep Sudan, vatandaşların kendi konutlarında gerçekleştirdiği değişikliklerin apartman yönetimleri, kat maliklerinin hakları ve imar mevzuatıyla karşı karşıya gelmesine ilişkin açıklama yaptı. Sudan, vatandaşların yaptıkları işlemin hukuka uygun olup olmadığını ancak komşularıyla ihtilaf yaşadıktan veya yargı süreci başladıktan sonra öğrenmesinin önüne geçilmesi gerektiğini belirtti.
“NE YAPABİLECEĞİMİ ÖNCEDEN AÇIKÇA BİLMEK İSTİYORUM”
Cam balkon, balkon kapatma, ortak alanlarda yapılan değişiklikler ve binanın dış görünümünü etkileyen uygulamaların yalnızca bireysel tercih olarak değerlendirilemeyeceğini belirten Sudan, bu işlemlerin kat mülkiyeti ve ortak yaşam kuralları çerçevesinde ele alınması gerektiğini söyledi.
Sudan, “Burada vatandaşın öncelikli beklentisi çok basit: ‘Ne yapabileceğimi önceden açıkça bilmek istiyorum.’” ifadelerini kullandı.
“DEVLETİN GÖREVİ BELİRSİZLİK DEĞİL, ÖNGÖRÜLEBİLİR KURALLAR KOYMAKTIR”
Vatandaşların yaptıkları işlemin hukuka uygunluğunu işlem sonrasında öğrenmesinin doğru olmadığını vurgulayan Sudan, “Bir vatandaşın yaptığı işlemin hukuka uygun olup olmadığını ancak işlemden sonra, komşusuyla ihtilaf yaşadığında veya yargı süreci başladığında öğrenmesi doğru değildir.” dedi.
Sudan, devletin vatandaşlara açık ve ulaşılabilir kurallar sunması gerektiğini belirterek, “Devletin görevi vatandaşın önüne belirsizlik koymak değil, açık ve öngörülebilir kurallar koymaktır.” ifadelerini kullandı.
Apartmanlarda ortak yaşamın gerektirdiği kurallara uyulması gerektiğini kaydeden Sudan, bu kuralların vatandaş açısından anlaşılır, ulaşılabilir ve öngörülebilir olması gerektiğini söyledi.
“TEK NOKTADAN DİJİTAL REHBER SİSTEMİ OLUŞTURULMALI”
Sudan, vatandaşların tadilat ve konut değişiklikleri konusunda yaşayabileceği belirsizliğin azaltılması için üç başlıkta düzenleme yapılmasını önerdi.
Sudan’ın önerileri arasında Kat Mülkiyeti Kanunu, imar mevzuatı ve ilgili belediye uygulamaları arasındaki farklılıkların sadeleştirilmesi, yapılabilecek tadilatların açık biçimde sınıflandırılması ve vatandaşların işlem öncesinde bilgi alabileceği tek noktadan dijital bir rehber sistemi oluşturulması yer aldı.
“VATANDAŞ MAHKEME KAPISINDA DEĞİL, İŞLEMİ YAPMADAN ÖNCE ÖĞRENMELİ”
Mülkiyet hakkı ile ortak yaşam kuralları arasında denge kurulması gerektiğini vurgulayan Sudan, hukuki çerçevenin belirsizlik oluşturmaması gerektiğini belirtti.
Sudan, “Vatandaş evinde neyi yapıp neyi yapamayacağını mahkeme kapısında değil, işlemi yapmadan önce öğrenebilmelidir. Mülkiyet hakkı ile ortak yaşamın kuralları arasında denge kurulmalı; fakat bu denge belirsizliğe değil açık hukuka dayanmalıdır.” sözleriyle açıklamasını tamamladı.
Haber: Fazilet GİDİCİ
